四川省住房城鄉建設廳近日印發《關于加強城市房屋室內裝飾裝修..管理的通知》，從依法依規開展裝飾裝修活動、明確質量..責任、加強質量..監督管理等方面，對加強城市房屋室內裝飾裝修..管理提出了明確要求。

　　通知指出，城市房屋室內裝飾裝修是指城市規劃區內，城市房屋所有人、使用人（以下統稱“裝修人”）對公共建筑、居住建筑、工業建筑與其他建筑室內進行裝飾裝修的建筑行為，包括翻新、改造、加固等涉及建筑物..與人員密集場所公共..的施工行為。

　　通知明確，在裝飾裝修活動中，禁止“未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規范增加樓面荷載；擴大承重墻上原有的門窗尺寸；拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體”等影響建筑主體和承重結構的行為。

　　按照“誰所有誰負責、誰使用誰負責”的原則，裝修人承擔房屋室內裝飾裝修活動的一責任。裝修人應與裝飾裝修施工方簽訂書面合同，明確雙方權利、義務。開展城市房屋室內裝飾裝修前應告知物業服務人員或者房屋管理機構（以下簡稱“管理單位”），辦理登記手續，簽訂裝飾裝修管理服務協議。裝飾裝修設計、施工企業要具備相應資質，不得超越資質等級承攬業務。裝飾裝修設計、施工企業開展房屋室內裝飾裝修設計、施工活動，應嚴格遵照工程建設強制性標準和有關技術標準，作業過程中應積極采取..防護措施，..裝飾裝修質量和房屋結構、施工人員..。嚴禁拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載，凡是發生上述違法行為的，一律依法依規嚴肅處理，并納入企業信用管理。管理單位為裝修人辦理登記手續時，應告知裝修人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項，并對服務區域范圍內房屋室內裝飾裝修活動巡查檢查，發現問題及時提醒、制止，并向街道辦事處或城市管理（綜合）行政執法部門報告。對裝修人未事先告知、未簽訂裝飾裝修管理服務協議的，管理單位可依規限制其施工人員、施工機具、機械設備、材料等進場。

　　縣（市、區）住房城鄉建設行政主管部門要會同街道辦事處加強裝飾裝修活動監督檢查，常態化開展房屋室內裝飾裝修..隱患排查整治。各地城市管理（綜合）行政執法部門對群眾和單位投訴、報告的裝飾裝修違法違規行為，要依法予以查處。對于裝修人或裝飾裝修企業阻礙執法、拒不配合執法、拒絕恢復變動建筑主體和承重結構、造成重大..隱患危及公共..的，應及時移送屬地公安機關處理。要暢通城管執法平臺運行，處理群眾和單位投訴、報告事項。各地住房城鄉建設行政主管部門應加強房屋室內裝飾裝修活動日常監管，配合屬地街道辦事處開展新交付使用小區、老舊小區等裝飾裝修密集區域的檢查工作，向城市管理（綜合）行政執法部門依法移交違法違規問題線索。對設計、施工單位違法違規行為，要立即責令整改，視情節輕重程度依法依規給予罰款、停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等處罰，并記入企業信用檔案，對負有責任的相關從業人員依法處罰。

摘自　《中國建設報》　2023.09.18　舒建
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